CAMILO OLARTE: Founder and CEO LOKL

En esta entrevista, Camilo Olarte, CEO de LOKL, nos comparte insights sobre la plataforma de inversión inmobiliaria y su enfoque en la sostenibilidad, la tecnología y el impacto social. Nos habla sobre el retorno de inversión esperado, la evaluación de proyectos, las medidas de seguridad y los planes futuros de la empresa.

¿Qué tipo de retorno de inversión promedio pueden esperar los inversores en los proyectos de LOKL?

-Los inversores pueden esperar un retorno del 12 al 15% entre valorización y rentas. En LOKL, nos enfocamos en ir más allá del retorno, generando

beneficios, comunidad e impacto positivo para que todos nuestros inversionistas disfruten de sus proyectos.

¿Cómo están midiendo el impacto social y ambiental de sus proyectos inmobiliarios?

-Medimos el impacto a través de tres pilares de sostenibilidad: ambiental (ahorro de materiales y reducción de huella de carbono, con proyectos

certificados como Indie y Nido), social (generación de empleo para poblaciones locales), y económico (inversión en la zona y beneficio económico para negocios turísticos).

¿Cómo seleccionan y evalúan los proyectos inmobiliarios que presentan en su plataforma?

-Realizamos una evaluación técnica y financiera para entender la viabilidad del proyecto, enfocándonos en el modelo de negocio, el equipo de trabajo y el impacto positivo. Contamos con un comité de expertos

inmobiliarios que determina qué proyectos son viables.

¿Qué medidas de seguridad utilizan para proteger las inversiones de sus usuarios?

-Creamos vehículos de inversión con garantías reales sobre los inmuebles y ejecutamos todo el recurso a través de un esquema fiduciario.

Además, los contratos de mandato, que son la garantía del inversionista, delimitan totalmente el uso de los recursos.

¿Cómo están utilizando la tecnología para innovar y mejorar la experiencia del usuario en su plataforma?

-La tecnología es la base de nuestra experiencia y escalabilidad. Manejamos microinversiones asegurando agilidad en procesos de inversión, manejo de portafolio y reporting a nuestra comunidad a través de la plataforma.

¿Cuáles son sus planes para el futuro en cuanto al desarrollo tecnológico de su plataforma?

-Nos enfocamos en integrar el desarrollo, comercialización y operación de activos comerciales para transformar el desarrollo urbano. Imaginamos un

futuro donde, con la comunidad de LOKL, podamos crear planes de desarrollo y transformación de barrios y ciudades completas, generando rentabilidad para todos.

¿Qué oportunidades ofrecen a los inversores interesados en participar en rondas de financiación o coinversión en proyectos?

-Los inversionistas pueden participar en proyectos en lanzamiento o activos a través del mercado principal de LOKL, donde vendemos la participación directamente, o el mercado secundario, donde gestionamos la compra de participación de otros inversionistas.

¿Cómo pueden los emprendedores inmobiliarios y proptech

asociarse con LOKL para presentar sus proyectos y captar

inversores?

-Los desarrolladores pueden contactarnos a través de Instagram o WhatsApp para postular sus proyectos. Evaluamos y contactamos a los interesados desde nuestro departamento de proyectos. Somos más que una plataforma de inversión; integramos toda la cadena de valor del desarrollo de proyectos.

¿Qué características diferencian a LOKL de otras plataformas de inversión inmobiliaria?

-LOKL se compromete no solo con el resultado constructivo del proyecto, sino también con su operación a largo plazo. Ofrecemos a nuestros inversionistas la oportunidad de participar en diferentes momentos del proyecto y nos enfocamos en generar valor más allá del retorno financiero, con beneficios únicos y políticas de impacto para las comunidades locales.

¿Qué papel esperan jugar en el desarrollo de ciudades más sostenibles e inclusivas en la región?

-Queremos ser el hub de innovación para el desarrollo de nuevos productos y proyectos inmobiliarios que transformen nuestras ciudades,

todo desde un mecanismo de economía colaborativa donde todos

pueden participar.

¿Cómo están preparando a LOKL para los desafíos y oportunidades que presenta el futuro del sector inmobiliario?

-Nos enfocamos en encontrar oportunidades únicas de desarrollo, basándonos en datos del mercado y adaptándonos a los cambios y desafíos del sector inmobiliario para asegurar un enfoque a largo plazo en

cada proyecto.

¿Qué mensaje quieren transmitir a los inversores y emprendedores que buscan nuevas oportunidades en Latinoamérica?

-Latinoamérica es la verdadera tierra de las oportunidades. Tenemos

todos los ingredientes para ser una potencia imparable, pero debemos

enfocarnos en el desarrollo económico, social y ambiental de manera equilibrada. Nuestro mensaje es de unidad y enfoque para sacar la

región adelante.